strona głównakredyt hipotecznykredyt mieszkaniowykredyt gotówkowykredyt samochodowykredyt konsolidacyjnykredyt studenckipl

Kredyt mieszkaniowy na własne cztery ściany

Kredyt mieszkaniowy jest najszybszym, najpewniejszym i najtańszym sposobem uzyskania własnego „M”. Jest rodzajem kredytu hipotecznego, aczkolwiek, można go wykorzystać tylko na zakup mieszkania lub domu, nowego lub na rynku wtórnym, a nie na zakup działki, rozbudowę nieruchomości lub konsolidację innych kredytów. Cechą wspólną kredytu mieszkaniowego i hipotecznego jest zabezpieczenie jego spłaty poprzez wpis do hipoteki. Podstawę prawną udzielania kredytów mieszkaniowych w Polsce stanowią szczegółowe przepisy zebrane i opublikowane w odpowiednich ustawach.


Nie ma w dzisiejszych czasach zbyt wielu osób, które mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania lub domu za własną gotówkę. I tu przychodzą z pomocą banki, które udzielając kredytu mieszkaniowego, pozwalają zamieszkać od razu we własnym mieszkaniu, rozkładając koszty jego zakupu na wiele lat. Kredyt mieszkaniowy, tak jak hipoteczny, można uzyskać bezpośrednio w wybranym przez siebie banku, albo skorzystać z pomocy doradcy finansowego lub brokera.

Wniosek o kredyt mieszkaniowy można złożyć na kilka sposobów. Składając wizytę w wybranym banku, gdzie uzyskamy informację jakie jeszcze dokumenty należy przygotować w tym celu. Wiele banków akceptuje wnioski składane przez Internet, zazwyczaj podaje się wtedy tylko dane kontaktowe i przedstawiciel banku nawiązuje z nami kontakt. Można też skorzystać z pomocy doradcy lub brokera, który przeprowadzi całą tę procedurę w naszym imieniu. Nie jest to obciążone kosztami.

Zanim wejdziemy w kredyt mieszkaniowy warto pamiętać, że poniesiemy potem towarzyszące temu koszty w postaci prowizji banku, aczkolwiek nie wszystkie banki pobierają tę prowizję. Kolejne koszty to ustalenie hipoteki, notariusz, założenie księgi wieczystej, ubezpieczenie z cesją praw z polisy na korzyść banku. Należy też rozważyć następujące kwestie:
  • Waluta kredytu i czas kredytowania oraz rodzaj rat
  • Złożenie wniosku w kilku bankach
  • Zlikwidowanie innych obciążeń, również kart kredytowych i limitów – bank przyznający kredyt mieszkaniowy da też chętnie swoją kartę kredytową i limit
  • Wniosek w banku czy u brokera
  • Zatrzymanie wkładu własnego



Inne tematy